Parkvakanties blog
Inspiratie voor je vakantie
Roompot investeert in nieuwe parken
Roompot, de op twee na grootste exploitant in Nederland van vakantieparken, gaat een tweetal nieuwe parken bouwen. Met de uitbreiding in Zeeland en Limburg is een investering gemoeid van euro 210 mln. De bouw van de vakantieparken is onderdeel van de groeistrategie van de van oorsprong Zeeuwse onderneming. Die moet de omzet in vijf jaar verdubbelen.
Dat zegt Henk van Koeveringe (61), algemeen directeur en aandeelhouder. Roompot exploiteert parken en campings en bemiddelt ook voor vakantieparken van derden. Het bedrijf telt ruim 2000 medewerkers die jaarlijks euro 225 mln omzetten. De onderneming is sinds vijf jaar eigendom van investeerder AAC Capital Partners.
Roompot Cadzand en Roompot Arcen
In de gemeente Cadzand bouwt Roompot een nieuw park van 450 vakantiewoningen dat eind 2013 volledig in gebruik moet zijn. De verhuur van de eerste woningen staat gepland voor eind volgend jaar. Met het project is een investering van euro 150 mln gemoeid, vooral extern gefinancierd. In Arcen in Limburg bouwt Roompot een kleinschaliger park voor euro 60 mln. Daarmee stijgt het aantal parken van Roompot naar 35. Er liggen plannen om nog drie parken te bouwen in Nederland: op Texel, in Overijssel en opnieuw in Zeeland. 'Schaalvergroting is nodig om investeringen in automatisering en marketing terug te kunnen verdienen.'
De bouwprojecten passen bij de groeiambities van de onderneming. 'We willen de omzet de komende vijf jaar optrekken naar ongeveer euro 430 mln', zegt Van Koeveringe. Dat moet gebeuren langs drie sporen: door overname van bestaande parken in binnen- en buitenland, door zelf nieuwe vakantieparken te bouwen, en door als touroperator meer buitenlandse vakanties aan te gaan bieden. De expansieplannen worden gesteund door de huidige aandeelhouders. Dat zijn AAC, dat 60% bezit, en een groepje managers, onder wie Van Koeveringe, dat de overige stukken heeft.
De vraag is wel hoe lang AAC nog betrokken blijft bij Roompot. De private-equityonderneming nam Roompot in 2005 over van een andere investeerder, Nesbic, en investeringstrajecten bij AAC lopen gemiddeld tussen vijf en zeven jaar. Van Koeveringe, die al ruim drie decennia werkt bij Roompot, blijft voorlopig aan de onderneming verbonden. De directeur heeft, in geval van een verkoop, een voorkeur voor een private-equitybedrijf mits dat voldoende ruimte laat voor de beoogde groei-investeringen.
Meer omzet
Vorig jaar kocht Roompot de branchegenoot Hogenboom dat kleinere parken exploiteert en ook bemiddelt voor derden. Roompot ziet een grote toekomst voor zichzelf als touroperator op de Europese markt. 'We hebben de expertise en een groot klantenbestand. Daar gaan we meer mee doen', zegt de topman. Bemiddeling voor derden maakt nu 20% van de groepsomzet uit en zal stijgen naar meer dan de helft in 2015, schat hij. Roompot zegt weinig last te hebben gehad van de recessie. De boekingen worden weliswaar steeds korter maar de bezetting van de parken ligt op 85% tot 90%. De onderneming verwacht dit jaar een bedrijfsresultaat (ebitda) te boeken van euro 30 mln tot euro 33 mln op een omzet van euro 230 mln.
De financiering van de nieuwbouwprojecten in Zeeland en Limburg heeft weinig effect op de balans. Een deel van de huizen wordt verkocht aan particulieren die hun woningen vervolgens verhuren via Roompot, een ander deel gaat naar beleggers in een commanditaire vennootschap.
Bron: FD.nl
Deel dit artikel via: Facebook Twitter Pinterest
Redactie
De Parkvakanties redactie onder leiding van Suzanne van Duijn. Boordevol vakantiepark inspiratie, ervaringen, tips, nieuws & méér. Wij ♥ van vakantieparken!
